保安人员面对火灾时要怎么办？在保安工作中防火防盗是重要一项，保安人员应该熟知相关的消防知识，以此来保证可以正确处理和制止火灾的发生。今天保安公司小编就来说说保安人员面对火灾时要怎么办？火灾发生时，为了防止触电和通过电气设备、线路扩大火势，往往需要及时切断起火部位及其所在防火分区整个建筑的电源，在夜晚或烟火较浓时容易造成混乱，将给疏散和灭火带来极大的困难。因此，应当设置火灾事故照明和疏散指示标志。北京金卫伟业保安服务有限公司负责人表示，要求保安员对事故照明和疏散指示标志有如下一些要求：、保安执勤人员应明白除了在疏散楼梯、走道和消防电梯及其前室以及人员密集的场所等部位需设事故照明外，对火灾时不能停电、必须坚持工作的场所，如配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等也应设事故照明。第二、保安执勤人员必须将疏散指示标志应设于走道的墙面及转角处、楼梯间的门口上方以及环形走道中，应写有“EXIT"’出口的字样，且为红色，此色易透过烟火而被识别。第三、保安员应知道我国目前有两种事故照明方式：一是近年生产的手提式事故照明灯具，已较广泛用于建筑之中。它平时挂在墙上处于充电状态，一旦断电则发出光亮，并能取下以手提方式使用。二是荧光涂料，已初步用于实践，其色料为硫化锌，它能储存和释放光能，马鞍山保安公司，且荧光无性。手提式事故照明灯具和荧光涂料均不需配备事故电源且使用简便，效果良好，是今后的发展方向。第四、保安执勤人员应明白供人员疏散使用的事故照明，主要保证通道上的必要照度。消防控制室、消防水泵房、配电室和自备发电机房等部位的事故照明的照度，应与该部位工作时正常照明的照度相同。第五、保安执勤人员为防止火灾时迅速烧毁事故照明灯和疏散指示标志，影响安全疏散，在其外表面应加设保护措施。保安员应明白平时要经常检查维护保养上述灯具，灯泡不亮或损坏的要及时修理更换，使之时刻保持良好状态。
物业管理纠纷的解决方式以及相关程序一、纠纷处理方式概述保安公司小编表示物业管理纠纷解决方式有这几种：当事人各自协商和解、当事人请求第三方调解、当事人之间约定仲裁、！以上几种方式孰优孰劣，难作评定，附近保安公司，当事人可以自己决定。协商和解是双方对话的方式，而后面三种则是借助第三方的方式。二、纠纷的调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或程序中的调解是不同的。仲裁或中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。三、物业管理民事纠纷的仲裁
导致保安行业人才流失的主要因素有哪些？一、缺乏管理人才。保安公司小编表示随着保安行业人防、技防、押运等等业务的发展，保安服务一直在延伸，项目不断在增加，发展很快，可是保安行业的门栏并不高，公司自身培训人才机制并不完善，很难培养出和公司发展匹配的人才！二、管理人才选拔不力。目前由于公司体制等原因，想干事的人提拔晋升得慢，待遇跟不上，影响了他们的积极性；许多在保安岗位上多年的富有丰富实践经验的保安骨干被截留在底层。三、阻碍新人走上管理岗位。工作年头多了，一些管理者对老产生了的感情，不愿让他们离开，保安公司哪里有，这种思想和观念占主导地位，使得管理人员得不到合理的流动与更新，另外一些重大的管理举措，在这些人手中被不断支解，出现一系列的怪招，严重影响了企业整体管理目标的实现。四、队伍中学习氛围不浓。管理层中存在惰性思想，加之“经验主义”、“主观主义”的存在，使局部范围内的队伍管理有名无实。至于保安队伍管理与素质的提升，保安公司收费，更是无从谈起。五、保安员职业认同感低，不服从管理。面对应受到处罚的人和事，管理者往往妥协地以教育为主，甚至不了了之。六、缺乏对基层保安管理人才的教育培训。直接灌输式的会议代替了管理知识和理论培训，广大基层保安管理者文化知识、业务水平、工作能力得不到切合实际的提升，缺少工作经验。七、没有实施现代企业管理制度。真正实施了现代企业管理制度的保安服务公司在保安业还是不多。相互脱节、不成体系的管理，已不能适应迅猛发展的保安服务需求。
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