保安人员值班时应该注意什么？NO.01准时到岗、认真工作按时上班，不得早退迟到，不得擅自离开岗位。工业区人员混杂，保安人员要是懒散、迟到早退就会给心术不正的人有机可趁。不少保安人员在工作期间玩手机、刷视频，致使事件频频发生！NO.02注意仪容仪表保安不仅是地区的守护者，也是一个精神文明的窗口。试问看见一个邋遢的值班室，物业保安管理，或是穿着短裤拖鞋和其他衣服的保安值班，你还会觉得这个企业是一个正规靠谱的而企业吗？我相信不会。因此保安人员在执勤时一定要注意仪容仪表，给人们留下良好的印象。NO.03确保安全作为一名工厂保安人员，责任是确保设备和财产的安全。因此，在员工下班后，需要检查厂区的水电是否已经全部关闭，厂区内防火、防盗等相关防护措施有否损坏，发现则应及时上报。
仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据
仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容：1、请求仲裁的意思表示；2、仲裁事项；3、待定的仲裁会。如一个在广州履行的合同写明：“有关本合同的争议，双方应协商解决，无法协商时提交仲裁会仲裁。”达成仲裁协议的争议，不得向起诉；即使起诉，物业保安服务，也不受理。物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是：1、一方当事人向待定的仲裁会提交仲裁申请书；2、会于收到申请书后5日内决定或不；3、后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁 会一名任仲裁员；案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解；6、制作调解书或调解不成时制作裁决书；7、当事人向申请执行。与审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。
一、"五好"、"四知"、"两无一满意"(一) 、"五好"：1、政治思想好--保安员思想健康，积极进取，热爱保安，热爱集体，物业保安工资，维护团结。、团员能充分发挥先锋模范作用，在关键、危险时刻能冲锋在前。2、岗容岗姿好--保安员在岗执勤时，着装严整，岗姿端正，精神饱满，滁州物业保安，无留长发、蓄胡须现象。3、服务质量好--无论在内或在外，上岗执勤或平时交往中，均能做到讲文明、懂礼貌，热情待人。工作中能尽职尽责，善于发现和排除不安全隐患，积极协助机关查破案件，抓获分子，确保客户内部安全。4、遵纪守法好--能经常开展遵纪守法教育，重视建章建制工作，纪律严格，坚持军体和擒拿训练，队伍作风过硬，均能自觉遵纪守法。5、内务卫生好--能认真落实内务制度。宿舍、值勤岗位及周围环境清洁，物品摆放有序，整齐划一，个人衣物干净整洁。(二)、"四知"：全体人员必须做到：1、知任务职责和权限；2、知紧急情况处置办法和快速反应通讯网络；3、知警卫区域的重点部位和周围环境；4、知文明用语和行为规范。(三)、"两无""一满意"1、执勤区域无案件；2、保安员无案件。通过全体队员在岗位积极作贡献，为客户办好事办实事，达到客户满意。二、"六个规范"、"三个达标"、"三无一保证"、"八个严禁"、"十六字方针"。(一)、"六个规范"：1、训练规范； 2、内务卫生规范； 3、执勤上岗规范；4、仪表仪容规范； 5、文明用语规范； 6、文明服务规范；(二)、"三个达标"： 1、训练达标； 2、业务知识达标； 3、法律知识达标。(三)、"三无一保证"：在客户单位和保安员中努力实现：１、无案件发生；2、无责任事故； 3、无； 4、切实保证客户安全。
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